GZ497房地產項目全過程跟蹤審核服務招標公告
發布時間：2024-02-21
1.招標條件
本招標項目GZ497房地產項目全過程跟蹤審核服務，項目業主為揚州市揚子江置業有限責任公司 ，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：東至竹西河濱河綠地，南至竹西路，西北至竹西公園。
2.2工程規模：用地面積約1.5075公頃
2.3招標范圍：完成GZ497房地產項目全過程跟蹤審核服務及后續服務工作（含招標控制價（最高限價）審核、合同審核、過程跟蹤審核，并單獨出具施工圖預算審核報告和全過程跟蹤審核報告)。具體包含但不限于以下內容（1）現場派駐不少于兩名咨詢人員，定期參加工程例會，審核項目合同并監督執行。（2）審核建設項目招標文件和中標單位的投標文件。（3）審核項目設計變更和設備采購計劃的調整。（4）審核與監督用款計劃、工程價款結算及資金使用情況。（5）向招標人及其他管理部門提交施工階段造價控制月度工作報告和年度總結報告。（6）收集整理評審資料，編制完整的評審工作底稿，并經相關專業評審人員簽字確認。（7）工程竣工驗收合格三個月內，向招標人及其他管理部門提交全過程跟蹤審核報告（報告對變更內容及價款要有專項說明）。（8）招標人及其他管理部門交辦的其他有關事項。（9）其他法律法規及行業規范規定的應由跟蹤審計單位負責的相關事項。
2.4咨詢周期：服務工期同施工工期（具體為自咨詢合同簽訂至項目完成出具跟蹤審計報告之日止）
2.5咨詢費最高投標限價：蘇價服【2014】383號文收費標準的70%(本項目全過程跟蹤審核費僅按基本收費計取)。
3.投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：
3.1 具有獨立訂立合同的能力；
3.2 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
3.3 企業及項目負責人沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內；
3.4 本次招標要求投標人須具有有效營業執照；
3.5本次招標對投標人擬派項目負責人具備國家一級注冊造價工程師資格（土建專業）；
3.6投標人須為項目負責人正常辦理社會養老保險，項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，包括：1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；2）將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
3.7本次招標 不接受 (接受或不接受)聯合體投標；
3.8投標人2023年 11月至2024 年 01月為項目負責人、授權委托人正常繳納養老保險（應提供由勞動部門出具的養老保險證明；如當地社保管理部門明確的最大查詢期與招標文件規定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規定；已退休人員提供退休證明。）（投標截止日前成立不足三個月的新辦企業，只需提供繳納名冊（名冊中包含授權委托人、項目負責人；新成立企業距投標截止日不足30日的，可不提供證明材料（以新辦企業營業執照發放日期為準）)；
3.9根據“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 號）”的要求，對失信被執行人懲戒措施。
（1）在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執行人的資格預審申請人的資格審查結果為不合格；（2）評標中的懲戒措施：在評標階段，投標人正被列為失信被執行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；（3）中標人確定的懲戒：在中標候選人公示至發出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執行人的，招標人應當取消其中標資格，并重新確定中標人。招標人確定正被列為失信被執行人的投標人為中標人的，中標結果無效。
注：失信被執行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網站予以公示。
3.10符合法律、法規規定的其他條件。
4.招標公告與招標文件的獲取
4.1招標公告時間：2024年2月21日至2024年2月26日
4.2招標文件獲取時間：2024年2月21日至2024年2月26日上午9:00-11:00，下午2:30-5:00（節假日除外）
4.3招標文件獲取地點：江蘇匯誠投資咨詢管理有限公司招標代理部二部（揚州市邗江北路68號旺角西入口三樓）
4.4招標文件獲取方式：現場購買招標文件，如投標人確定參加投標，請于公告期內被授權人持以下資料：法定代表人授權委托書原件、被授權委托人身份證（原件及復印件加蓋投標人公章）、企業營業執照副本（復印件加蓋投標人公章）、《投標人參加投標確認函》原件（授權委托書及投標人參加投標確認函投標人通過百度網盤鏈接自行下載）至江蘇匯誠投資咨詢管理有限公司代理部二部投標登記。如投標人未按上述要求去做，將自行承擔所產生的風險。請各投標人在規定時間內攜帶符合要求的所有投標登記資料，否則不予接受登記。未投標登記（提交登記資料）者、超過時限者不得前來投標，內容不全者后果自負。
百度網盤鏈接: https://pan.baidu.com/s/1lIU3ZytOMPgJY8Rvellwvw 提取碼:JSHC
4.5資料費：300元/標段，獲取招標文件時支付寶支付，售后不退。
5.投標文件的遞交及開標
5.1投標文件遞交的截止時間：2024年3月13日下午3點00分（北京時間）
5.2投標文件遞交地點：江蘇匯誠投資咨詢管理有限公司開標室（揚州市邗江北路68號旺角西入口三樓）
5.3投標文件接收人：張琴 聯系方式：0514-80827735 13952573302
5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予接受。
5.5 開標時間：2024年3月13日下午3點00分（北京時間）
5.6 開標地點：江蘇匯誠投資咨詢管理有限公司開標室（揚州市邗江北路68號旺角西入口三樓）
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查。
7.評標辦法
本工程采用綜合評分法，本次招標的評標標準和方法詳見招標文件第三章。
8.發布公告的媒介
本次招標公告在“揚子江文旅集團官方網站”、“中國招標投標公共服務平臺”上發布。
9. 其他
本次招標共分為三個標段，分別為：（1）GZ497房地產項目概算編制、工程量清單及最高投標限價編制服務；（2）GZ497房地產項目全過程跟蹤審核服務；（3）GZ497房地產項目結算審核服務。投標人可參加三個標段的投標與評審，但只能按定標順序中其中一個標段，不得兼中。定標順序：（1）→（2）→（3）。
10.聯系方式
招標人：揚州市揚子江置業有限責任公司 招標代理機構：江蘇匯誠投資咨詢管理有限公司
地 址： 地 址：揚州市邗江北路68號
郵 編： 郵編：225009
聯系人： 聯系人：張琴
電 話： 電話：0514-80827735
2024年2月21日
